2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
80.6万円/㎡
前年比+35.5%
福岡市博多区
80.6万円/㎡
前年比+27.4%
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エンクレスト博多駅東
福岡県福岡市博多区比恵町
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,660万円
66.9万円/㎡
1,343
1,554
1,765
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,765万円
62.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
エンクレスト博多駅東
1,650万円（66.5万円/㎡）/ 7階 / 24.8㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 1,650万円 | 66.5万円 | 7階 | 24.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | エンクレスト博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅4分 | 1,650万円 | 66.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2009年 | 156戸 | RC |
| 2026/05/10 | サヴォイ博多ブールバール 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅8分 | 1,550万円 | 65.8万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/03 | エンクレスト福岡 福岡市博多区中洲五丁目 | 中洲川端駅2分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 108戸 | SRC |
| 2023/10/24 | サヴォイフェアリーパーク 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅6分 | 1,250万円 | 50.0万円 | 25㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンクレスト博多III 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 1,560万円 | 63.5万円 | 24.55㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2026/01/13 | エステムコート博多駅前アヴェール 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 1,450万円 | 64.9万円 | 22.34㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2026/05/23 | サヴォイザ・セントラルガーデン 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,380万円 | 59.0万円 | 23.39㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/08 | サヴォイマキシマイズ博多ステーション 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.97㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 153戸 | SRC |
| 2025/09/11 | サヴォイオーサーズプレイス 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,480万円 | 60.4万円 | 24.51㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 162戸 | RC |
| 2025/02/20 | エンクレスト博多駅南III 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅11分 | 1,500万円 | 61.7万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で35.5%上昇、福岡市博多区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して17.5%割安です。
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地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩 14分
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